陆为风本就不是个安分的人，还在高中读书时，就有过两次经商经历；在部队期间，也曾与他人合伙做过几次生意，虽然未能坚持下去，却也丰富了阅历，增长了见识，在经商上不算是个新手。另外，他也一直认为自己对经商有着敏锐的嗅觉。</p>
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可现在，他对自己的“嗅觉”产生了怀疑。近一个星期，陆为风围绕着“三兄弟到底干什么合适”可谓绞尽脑汁，却一直没有想到合适的路子。虽然中间也想过几条，但权衡再三，感觉风险有些大，又被他自己否定了。</p>
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人的思维经常就是这么怪，你需要它好好歇息时，它偏偏蹦出一些奇思妙想；你需要它快速运转时，它却忽然如同短路一般，让你找不到丝毫头绪。就好比一些人的睡眠，愈想早些睡着，愈变得异常清醒，甚至失眠；愈想保持清醒，却在胡思乱想中，迷迷糊糊睡着了。</p>
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“可能是年龄大了，没有年轻时的那股闯劲，更多考虑的是稳，所以才会迟迟理不清头绪吧。”陆为风自我安慰着。</p>
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陆为风的自我安慰不无道理，对于他们3个人来说，现在创业确实不是一个好时机，甚至可以说条件非常差：三人都近40，创业的黄金年龄已经过去；加上所处行业各不相同，工作时间难以固定；另外资金有限，一共能拿出来的启动资金不足50万。最重要的是到了这个年龄，他们很难再次承受失败。</p>
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在这样的条件下，选择一条让三个人都能接受的稳妥创业之路，确实很难。</p>
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陆为风在选择创业路子时，使用的是从大到小的排除法。首先因三个人都居住在市内，涉及到第一产业的种植、养殖之路要排除；其次因为资金不足，涉及到第二产业的开办工厂之路要排除。因此，只能在第三产业中选择。</p>
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可第三产业涉及的类目繁多，选择一个稳妥的行业，又谈何容易。</p>
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陆为风最先想到的是开个小饭店或者小吃部，这个起点低，资金占用不多，开起来比较容易，可三个人都是餐饮行业的门外汉，经营起来是个问题。虽然不容易亏损，但容易落个自己出钱给别人打工的结果。</p>
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陆为风想到了快递行业，这个行业同样是开办起点低，风险小，但牵扯精力较多，而且相对利润空间也比较小，只能是赚个打工的辛苦钱，这有悖兄弟三人的创业初衷。</p>
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陆为风又想到了做电商，但货源的渠道是个问题；想到了开个服装实体店，但在电商的冲击下，服装实体店生意远不如从前。甚至想到了开一家宠物店，也被自己否决了。</p>
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如果说能让陆为风感觉相对合适一点的行业，那就是做酒水生意，这个对启动资金的需求和业务技能的需要都不算高，而且还能利用一些人脉关系，对于三个人来说更靠谱一些。可尽管这样，陆为风仍然心里没底。</p>
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“算了，不想了，看看那俩伙计有什么想法？”被几天的思考折腾得头晕的陆为风想道。</p>
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钱巴津的工程款已经于周三打到了公司帐户，还清欠款，钱巴津手里的机动款还有三十多万，二十万的工程质保金，要到明年才能兑现，现在正在和公司的员工进行工资结算，钱巴津已经铁了心的要改行。</p>
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到了钱巴津公司，除了会计还在忙碌，几个员工正围着钱巴津说话。陆为风站在边上听了一会，有的想让钱巴津继续把公司开下去，有的对钱巴津以后的发展提着建议，有的承诺以后如果钱巴津再开公司，他们保证随叫随到，没听到一个员工抱怨的。钱巴津对员工们表示感谢，并表达了歉意，同时声明公司确实不开了，许诺帮助员工推荐到其他钢结构公司上班。看来钱巴津与员工的相处的很不错。</p>
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在钱巴津二楼的办公室，陆为风向钱巴津表明的自己最近几天的想法，并征求钱巴津的意见。</p>
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钱巴津最近忙着公司的善后工作，对于下一步的打算并没有考虑太多，表示今后仨兄弟如何发展，全听陆为风的。短短2个星期的经历，让钱巴津对自己这个大哥是更加由衷的佩服。</p>
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“哥，我现在先把员工的工资结了，公司暂时不接工程，但公司资质继续保留，平时还可以通过陪标赚点钱。这个办公室还有半年的时间合同才到期，这个阶段由我们哥仨使用，我专职给你当好司机，嘿嘿。至于我手里的钱，除了留给家里的日常开销和孩子上学的保障，其他的全听你支配。”钱巴津对陆为风没有任何保留。</p>
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“办公室可以先作为我们哥仨的办公场所，至于资金，我们兄弟三个根据出资，签个协议，按出资算分成，亲兄弟更要明算帐。”陆为风说。</p>
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“哥，没有你的出面，我现在还在水深火热中呢，这个钱就是你说了算，亏了算我的，赚了咱们平均分成。”钱巴津很真诚的说道。</p>
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“这个就不要争了，按我说的办。”陆为风对着钱巴津摆了摆手。因为合伙经商，利益关系没有明确而导致朋友反目的例子比比皆是。陆为风虽然知道自己的这两个兄弟应该没问题，但按规矩办，是合伙经商的基本前提。</p>
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“给天柱打个diàn huà，问下他什么时候有时间，咱哥仨商议确定具体下步干什么。”陆为风没等钱巴津说话，接着说道。</p>
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“好的，哥，听你的。”钱巴津知道争论也没用。随手拨通了彭天柱的diàn huà。同学之间的感情就是如此微妙，虽然和彭天柱二十年后才再次见面，甚至以前有过一些误解，但一旦再次相聚，同学间的兄弟情反而更近了一层，分手也恍若昨日。</p>
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diàn huà中，彭天柱告知钱巴津，现在正在一个学校餐厅检查食品质量，下午应该没什么事情，可以出来一起商议。这也是政府督查部门的一个好处，外出检查的次数多，自主支配的时间也比较自由。</p>
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其实彭天柱虽然性格稳重，在政府机关上班兢兢业业，但长期以来被沉重的经济负担压得抬不起头，何尝不想另外做点副业，宽松一下经济。再者说了，眼看着要结婚了，虽然张莉对自己没什么经济上的要求，房子也是张莉的，但自己总要给张莉一个说法吧，净身入户对于一个男人来说，多少有损尊严。现在有了这样的机会，他当然想和兄弟在不违反政策规定的前提下博一把。</p>
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下午，仨兄弟在钱巴津公司附近的米萝咖啡谈了近两个小时，一致同意陆为风提出的酒水生意。同时，陆为风又通过与彭天柱的聊天获得了一个重要信息，唤醒了他的商业“嗅觉”。</p>
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原来彭天柱是通过在网上查找信息，购买现在居住的二手房。只是后来彭天柱才知道，这个二手房既不是通过中介购买的，也不是通过原房东购买的，而是从一个炒房者手中购买的。</p>
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这是个专业的二手房炒房者，先通过媒体查到二手房的售房信息（当然是房东直接登记的信息，中介的二手房登记信息是没必要理会的），这类售房者要么是因为搬迁，要么是因为急需用钱，总之房子要急于出手变现，所以房屋定价通常低于市场价。炒房者抓住这个心理，连续安排几个人与售房者联系，不断压dī jià格，击溃售房者的房价底限。然后由一个出dī jià的人，一次性xiàn jīn付款的方式买下该套房。在付完全款并取得房屋相应zhèng shū后，并不进行任何买卖手续，而是让卖家出具一个委托chū shòu的委托书，并到公证处公证。此时就避开了第一次的交易契税，而取得了该房屋的交易权。</p>
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对于售房者来说，既不想消耗过多的时间处理房屋交易，又不想通过中介chū shòu减少自己的收益，加上有了公证处的公证，也就将房屋交易托付给了炒房者。毕竟对售房者来说，已经全额拿到了售房款，并没有什么风险。</p>
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炒房者于是让售房者撤销在媒体上挂出的售房信息，另外重新将二手房的售房信息挂出去，利用他们的专业知识，赚取中间差价。彭天柱后来偶然的机会遇到了他房子的原房东才知道，那个炒房者一次性的从中赚取了5万元的差价。</p>
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通过网络查询和三个人的讨论，都隐隐感觉确实可行，只是做法有点欠妥，于是彭天柱说自己认识房管局的一个朋友，咨询过他的意见后，再确定是否实施。</p>
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陆为风和钱巴津表示，只要不违法，而且售房者标价确实不高，可以避开那个压价环节。如果不付第一次的交易契税违法，那就直接交易下来，毕竟房价现在正处于升值阶段，反正亏不了。</p>
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现在就等彭天柱咨询的结果了，三个人都有些兴奋，希望确实可行，因为对于刚准备起步的他们来说，这的确是个不错的商机。</p>
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