() 刘筱雨大学是财务专业,和众多学财务的女孩一样,希望毕业后找到一份稳定的会计工作就好,刘筱雨家境殷实,父母都是政府公务员退休,哥哥也在华都刑警队工作,还是单位的骨干,待遇自然不差。家里对刘筱雨的期望也很现实,就是找一份稳定工作,找个好男人嫁了,一辈子安安稳稳就好。
所以,从小刘筱雨就养成了恬淡安静的性格,与世无争,不是那种特别要冒尖的女孩,但也非常勤奋刻苦,做事一丝不苟,当然这些要归功于刘父刘母的家教严格。
毕业之后,她第一份工作,就来到了白青岚企业,只是那时白青岚刚刚辞去世界知名时尚服装企业设计总监的职务,成立了工作室,正在创业阶段,还是比较艰苦的,那时可不是在国贸办公,而是在华都比较偏僻的一个小写字楼里,上下班都要两个多小时。
父母劝她找一份条件好一些的工作,起码离家近的,家里条件不错,倒是对她挣多少钱没要求,自己够花就行,别委屈了自己。
但刘筱雨却没有离开的打算,而是坚持留了下来,在白青岚创业初期,分担了她不少工作压力,不为别的,就是刘筱雨觉得白青岚这个人很不错,性格坚毅,很有才华,她相信白青岚一定能干出一番事业。
功夫不负有心人,白青岚果然不出几年,就打出了一片天地,让自己的工作室在华国时尚界拥有了一席之地,同时迈入快速上升期。
而对于刘筱雨这个公司元老,白青岚也是信任有佳,不但安排她脱产学习,提高业务能力,考下了注册**这个行业最具含金量的zhèng shū,而且委以重任,将公司财政大权交给她,可以说,白青岚的全权信任,让刘筱雨坚定了一辈子留在这里的决心。
对于赵梵音,刘筱雨最初的印象就是——一个阳光帅气的大男孩,很聪明,也很健谈,其他就没有什么了。但后来赵梵音开始接触股票,并且帮助白青岚公司的资金成倍的增长,让刘筱雨开始对他有些刮目相看。
直到后来,白青岚专门成立了投资部门,将公司的大笔资金交由赵梵音管理,同时让刘筱雨配合他的工作,藉着与赵梵音的工作接触,才又重新认识了眼前这个曾经的大男孩。
刘筱雨学的是财务,自然有很多大学同学现在从事金融行业,其也不乏出色的投资经理人,但对比这些同学的业绩,赵梵音就显得有些鹤立鸡群了,虽然他不是金融专业出身,没有接受过正统的专业教育,甚至很多专业名词和概念都是从刘筱雨那里学来的。
但赵梵音独到的投资眼光,市场把握能力和坚定的执行力,都让和他共同负责投资事宜的刘筱雨非常佩服。
两人的配合方式是这样的:赵梵音负责研究市场,设定目标和执行计划,刘筱雨负责资金调动等具体财务事宜。
这几年华国的股票市场并不稳定,很多次刘筱雨都觉得目标无法实现,计划难以执行,甚至面临巨大不确定性的时候,都是赵梵音坚定的挺立在那,抵挡住了各种yòu huò和困难,从而让投资部门的收益一步步迈上新的台阶。
在工作接触,让刘筱雨越来越多的了解了赵梵音的性格,同时非常佩服他的敬业精神,甚至后来达到了盲目的程度,只要是赵梵音做出的决定,刘筱雨很少会反驳,同时默默的帮助他完善计划和流程。
渐渐的,刘筱雨心对赵梵音生出一种莫名的情感,是依靠?是欣赏?还是。。。。。。她也说不清楚。
这两年,刘筱雨的岁数慢慢大了,刘父刘母开始着急她的个人问题,见女儿迟迟没有动作,便开始积极安排起相亲事宜,对父母向来尊重的刘筱雨也不得不硬着头皮参与,在相亲对象,不乏家境殷实、学历优秀、职位光鲜、相貌俊朗之人,但不知为何,刘筱雨都有些看不上,而且见到对方,就会不自觉的和脑海的另一个影子对比,从而觉得面前之人都大大不如。
当然,她脑海的那人,就是赵梵音了。
每当夜深人静之时,刘筱雨也在问自己,到底自己的内心深处是怎么想的,到底自己今后要过怎样的生活,找一个什么样的ài rén,每每想到这里都是无解。有时她也会想到赵梵音,不自觉的想着自己如果和他在一起会怎样?
但最后都被自己强行将这种想法挥出脑去,她知道,自己和赵梵音是绝对不可能的,从他认识自己第一天起,就将自己看做如白青岚一样的大姐姐,有敬重,有欣赏,也有亲切,但唯独感受不到爱慕。
同时,虽然赵梵音和欧阳娜娜嘴上都说他们之间没什么,但明眼人一看,这就是一对金童玉女,非常和谐,将来一定会在一起。
但是,她还是依然常常泛起同样的念头。。。。。。
赵梵音呢?
他从来也没有思考过类似问题,也许男孩都比较晚熟,也许是身心都扑在喜欢的股票投资上了吧,赵梵音对待刘筱雨的态度,一如其他女孩,即不疏远,也不过分亲近,而是以正常心态打着交到。
但在刘筱雨眼里,这显得有些过于亲近了,唉,这也怪赵梵音自小就和女孩混在一起,对男女之间的界限并不敏感,很多时候,他都是拿这个大他几岁,而且和姐姐共同创业的刘筱雨当成是自己的大姐,自然而然的相处方式也和与白青岚的相处方式靠拢,在他看来这都没什么。
但对于从未真正谈过一次恋爱的刘筱雨来说,却有些抵受不了,产生什么遐想也是在所难免的。
明知不可能,但偏偏却挥之不去,这让刘筱雨每每想起赵梵音,都有些心烦意乱,但同时却有种难以割舍的情愫。
人的感情啊,就是这么复杂。
。。。。。。
此时的赵梵音,可没有想太多,虽然觉得刘筱雨刚才有些古怪,但也不以为意,他此时正沉浸在自己的设想之。
和刘筱雨在一起,对于他来说,总是有种如沐春风的感觉,不同于姐姐的冷静坚强和独立自主,也不如欧阳娜娜的甜美俏皮;而是很恬静,和她相处时,往往能够思如泉涌,而且很少被打断,刘筱雨总是很尊重他的选择,而且还会tí gòng很好的建议,很少表示反对。
这让赵梵音觉得很舒服,所以有什么投资方面的事情,他都喜欢和刘筱雨商量。姐姐对这些是不关心的,白青岚是有着领导者气质的人,她更倾向于让赵梵音放去干,至于做什么,怎么做则过问不多;而欧阳呢,心思根本不在这里,跟她聊股票,聊投资,根本就是对牛弹琴一般,而且听不了多久就心烦头疼的;可刘筱雨却能长篇大论的听他讲完,还能tí gòng很好的建议。
在赵梵音看来,刘筱雨是一个非常好的工作伙伴,仅此而已。
。。。。。。
“我的想法是这样的!”
整理了一下思路,赵梵音接着说道:
“现在房地产投资收益有8个亿,股票方面,除了一些长线的低成本股票,其他都已经变现了,大概有6个亿,一共是14个亿。这笔钱一定要用好,而且是长线的投资,这是为白青岚企业的未来打基础的投资,所以风险方面会考虑偏向比较稳定收益的方式,同时兼顾一些风险偏高,但投资规模小,未来收益可观的方式”。
说到这里,赵梵音顿了顿,看刘筱雨什么反应。
刘筱雨见赵梵音递过来的眼神,明白他的意思,他们在这方面,已经形成了默契,刘筱雨知道他是在询问自己的意见,便点点头,表示同意赵梵音的想法。
“嗯,筱雨姐,你觉得可行就好,那么我准备将这笔钱投入到个方面,第一,大概用5~亿,投入到房地产市场,主要投入到华都、上海、广州、深圳、杭州、南京、成都、重庆、西安这几个地方,对于限购城市,投资商住房,不限购城市,投资普通住宅,主要用于出租。这笔钱不是一次性投入进去,而是根据市场状况,比如xiāo shòu量、房价、租售比等指标,分批投入,根据刚才的分析,目前市场还处于高位盘整期,再过两年会下降,但现在的市场谁也不好说,到底是涨是跌真的不好说,只能试探着来,避免踏空,也避免错过会,所以先一小批,一小批吃进,一旦市场下跌的趋势确定,再寻找会大批量买入。地点嘛,我想还是先华上广深,再其他城市,围绕各城市的核心商务区外围的高端居住区下”。
“可是”,刘筱雨等他说完,打断了下面的话,“小梵,商住房可行吗?它的产权只有40年啊,而且看这几年的房价,商住房涨幅很小的,而且要不了十年就会面临续缴土地使用权费用的问题,这样无形会增加一笔开支啊”。
“嗯,这个我也想过了,关于土地使用权续费的问题,经过多方调查,我觉得问题不大,因为拥有房产的可不只是富人,大量城市普通百姓都拥有房产,如果到期了就要收一大笔钱,这可能吗?肯定不行,收入水平在那摆着呢,续费只能就低不就高,按普通老百姓能接受的标准来收,还有,绝不可能到期就收,再怎么少,对于一个普通家庭来说,也可能是一大笔钱,好好住着房子,就要被盘剥一笔,这绝对会造成很大社会争议,所以很可能的情况是在房屋交易的时候收取,而且要根据交易的目的,按照不同费率收取,而我们投资的目的是保值和租赁,政策时常在变,我们只要选择合适的时出变现,问题应该不大,另外华上广深是最核心的城市,房价虽然有可能一时会有下跌,但从长远来看,土地资源稀缺会是常态,所以并不用担心这个问题”。
“嗯,你说的是,那么第二个投资方向呢?”,刘筱雨想了想,表示同意,接着问道。
“第二个方向是黄金、国债,这类高保值,低风险的投资,长期持有,用来对冲经济风险和通货膨胀压力,大概需要~5亿,另外,房产投资是一个长期过程,并不会一次性投入,所以房产投资在初期要配置成容易变现的第二类资产,以便在合适的时替换为房产投资”。
对于这个投资方向,刘筱雨没有异议,其实她还是很偏好这种低风险投资的。
“第个方向嘛,我想试试水,做做风险投资,但不会投那种2、互联网之类的项目,而是投入到真正能够为社会带来基础性变革的高科技项目上,比如:生物技术、新材料、新能源之类的,但我不希望只是投入资金换取股份,而是要参与管理,主导项目发展。但现在还没有想好具体投入到哪里,这需要深入研究之后再做决定!同时,这种投资不仅仅是项目问题,还有团队问题,同样的项目,只有好的团队才能将其做成,大概就是这样了”。
“嗯,小梵,你的想法我同意,对于第个方向,我就不是很懂了,你如果有感兴趣的项目,我倒是可以做一些背景调查,希望能够帮到你”。
刘筱雨听了赵梵音完整的投资思路,低头思索了一番,觉得虽然还不是很具体,需要更详细的去规划一番,比如房产投资的位置选择,时选择,低风险资产的介入时选择等等,但总体上这个设想的大方向是可行的,确实是兼顾了长线、稳定和高风险高收益几个方面,在资产配比上也以保值和适度增值为主,确实是个好计划。
“那么,筱雨姐,下一步,就需要看你的了,按照这个计划,我们需要对现有的公司结构进行调整,还需要引进一些专业人员。我设想在现有企业之上,建立一个集团公司,统管所有业务,房产等长线保值资产的投资和管理是一块,现有的服装业务是一块,高风险投资项目则根据具体项目,可能每个项目成立一个公司,大概就是这样”。
赵梵音讲完投资的思路,又将跟这个思路匹配的组织架构调整设想提了出来。
“这个。。。。。。”,刘筱雨听到这些,有些面露难色,这不是她能管的了的,赵梵音的设想听来很合理,但是具体该怎么办,恐怕还要白青岚拿主意。
赵梵音看到刘筱雨的表情,知道她在想什么,于是说道:
”筱雨姐,这个设想,就是跟你聊聊,听听你的意见,到时候我也会跟我姐商量,这倒不是很着急,只是现在开始谋划而已。告诉你,就是想让你从公司现在经营的角度提提意见,想想是否可行”。
“嗯,好的,我会仔细考虑的,岚姐那里,你去说吧”,刘筱雨点头道。
“好的,只是这些想法,包括投资方向和组织架构调整,先不要跟任何人说,等有了完整思路和规划后,在扩大讨论范围,虽然这是个好事,但毕竟是大事,有些人难免有各种各样的想法,未考虑周全就公开,对今后开展相关工作不利”。
“嗯,这我知道,你放心吧!”,刘筱雨重重点了点头。
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