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《重生之嬉戏人生》 第七十一章 这辈子都别再打听房价

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    diàn huà那头是一个自称很牛逼的摄影组织,苏城连名字都没听清楚,反正对方的意思是看到了苏城拍的那些zhào piàn想问问他有没有兴趣加入。

    苏城当场拒绝,但心里有些不安,李雪彤答应了自己会控制影响,苏城愿意相信她的为人。那也就是说对方很可能压根就没通过李雪彤这条线就得到了自己的shǒu jī号码。

    苏城以前听过一句话,这是一个无处可躲的社会,只要你有被寻找的理由,你就会被发现。

    现在只是一个摄影组织来找自己,苏城倒还不是很在意,他担心的是以后,他特别不希望将来自己的**暴露在公众面前。

    想想那些狗仔,明知道他们就喜欢歪曲事实刻意炒作,可他们发的新闻还是会有人信,他们这个职业还是有人会追捧,很无奈啊。苏城当年喜欢上周杰伦,就是因为他写了一首歌嘲讽狗仔,只可惜这也是他只能做的而已。

    有人喜欢当明星,喜欢站在聚光灯下,苏城则喜欢活在舞台之外,但却可以控制舞台之上的一切…

    早上因为这个diàn huà有些烦恼,但那终归都是以后的事情,苏城很快把情绪调整好,去找司马缸拿东西。

    中午在小缘家吃了口便饭,苏城就带着母女俩去了自己的废品店,把自己了解的关于收废品的知识全部说给阿姨听,然后又去买了一辆三轮车回来。

    阿姨是个细心的人,在苏城外出买三轮车的时候注意到营业执照上面是苏城的名字,回来时她忍不住开口问道,“小苏,这店不是你朋友的,而是你的吧?”

    既然对方发现了,苏城也没理由继续瞒着,只好随便编了个故事糊弄过去。

    不过他在编故事的时候,这商铺的原主人,那位喜欢和骗子斗智斗勇的大叔趴在门口把他说的话听的一清二楚,“这小伙子嘴里没一句真话,不行,必须得好好制裁他一下。”

    大叔坐在椅子上思考了许久,等苏城一出店铺就迎了上去,“小苏啊。”

    “哟,大叔大下午的还晒太阳呢?”

    “在家无聊嘛,对了,叔叔有个事情想问问你。”

    “怎么了?”

    “叔叔手上还有三个店铺,你有没有兴趣一起收了?”

    “三个店铺?也在这边么?”

    “街口那边有一个五十多平的,还有两个在对面,一个十六平,一个三十二平。”

    “那我可收不起。”苏城不好意思道,“我手里没多少xiàn jīn了。”

    “诶,缺钱可以从其他地方周转嘛,叔叔最近急需要钱所以打算dī jià转手,买到绝对就是赚到。我看你这个小伙子人不错才先跟你说的,你要是不收的话我可就便宜其他人了。”

    大叔这些商铺是1996年的时候买的,他昨晚在家里仔细算了一笔账,这7年的平均涨幅是037%,中间还有两年是跌的,要不是这两年涨的还可以他这商铺买来就是亏钱的。但是银行五年定存目前是279%,而且据他朋友的可靠消息称今年下半年马上就会涨了,具体数字会在35%左右。更关键的是他朋友说后面几年会越涨越厉害。几年内突破6%很有可能。

    那就按平均年息5%来计算,也就是自己把钱存在银行里20年可以回本。但其实是不到20年的,因为这里没有算复利。

    那么商铺呢?自己这个商铺当初买的时候说是十年左右回本?可事实上呢?很多事情都是想当然和现实有巨大差距的,如果店铺可以一次性直接租出去十年的话确实可以直接收回成本,可是商铺租售一般都是一年一签,有时候为了能把商铺租出去甚至半年一签,大叔算下来这商铺买来7年的时间里差不多有2年都是空着的,这种小县城现在做生意的人还不是很多,商铺价格不合适租不出去是很正常的事情,他这还算地段好的,地段差的商铺好多都直接空了三五年了。

    所以真正想收回成本要多久呢?不说20年,15年左右肯定是要的。也就是和算上复利的银行回本时间差不多。当然,每年从商铺收回来的钱也可以假设拿来存银行算复利,那么同样按一百万举例,到时候一边是200万的xiàn jīn,一边是100多万xiàn jīn加一个价值100万还剩下25年产权的商铺。

    可是,商铺的投资回报率是随着年限逐渐降低的,15年后说不定连5%都没了,更重要的是,这还是算房价不动的情况下,可是房价可能不动么?大叔房子买回来三年时间里就跌了两年呢,正如很多人所说,华夏最不缺的就是土地,房子怎么可能涨价呢,所以这两年小幅涨了一波肯定就是一个高点了,要是放个十年十五年的只怕到时候100万的房子直接拦腰被砍成50万了。

    这么一算的话,当然是把钱存在银行划算啊,而且银行多有保障,不可能倒闭根本不用怕,商铺这种东西,几年之后真的不确定因素太多了。

    所以昨晚当大叔算清楚这笔账的时候他差点没把自己打死,也不知道当初自己是哪根筋抽了居然会把钱拿来投资商铺。总感觉什么都在涨就是房价不涨,真是哔了狗的感觉。

    而且现在这还是在跟银行做对比,真的把钱收回来的话,其实还可以投资点实业,听说最近实业年回报率都快超过10%了,虽然有人说互联网发展起来了,以后实业会越来越难,但大叔觉得这些话说出来都跟傻逼似的,互联网什么鬼?那种东西能替代实体店?没睡醒呢吧!

    “dī jià转手?”听大叔说dī jià转手,苏城来了兴趣,房子这种东西要是能dī jià买到当然要买,马上就要暴涨了啊。

    “是啊,如果你需要的话我绝对给你个大优惠。”

    苏城有点心动,不过他还不确定大叔是不是真诚的,“这三个商铺原本多少钱?”

    “我收进来是52万。如果你真心要收的话,47万。”

    “如果真的是52万是收来47万给自己的话那确实是捡了一个大便宜。等于打九折呢,买房子打九折啊。”苏城心想,嘴上说道,“方便先带我看看商铺么?”

    “那是当然,现在去么?”

    “可以。”

    两人心里都有着自己的算盘,大叔认为至少银行利息会暴涨,他没有想错,后面几年银行利息确实会涨的很猛,五年期定存到2007年可是会涨到585%呢。

    苏城则认为房价马上要暴涨了,他也想的没错,2004年全国房价涨幅1716%,2005年1403%,光着两年涨的,就够银行涨好久了…

    所以如果苏城真的能把这些商铺收下来的话就可以造就双赢的局面,恩,只要大叔这辈子再也不要去打听房价的事情…
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