第544章 组织部去协调
陈欢悦穿着职业装，上身黑衣，下身黑短裙，那丰满的大长腿直晃在林肃眼前。
这种xìng gǎn是很迷人的，也许男人见了，都想多看一眼，都想多和陈欢悦处一段时间，毕竟和这样的女人在一起，那已经是一种享受了。
陈欢悦主动起身伸出手来，嫣然笑着看着林肃，“林局，初次见面，以后还请多多关照。”
陈欢悦的手很嫩滑，与林肃握了起来。
林肃对měi nǚ一向都是很上心的，至少不会因为一事不合就把人赶出去，林肃说道，“陈总请坐。”
芙蓉房地产公司在易北市也是能排上名号的本土企业，别说这些大型的开发商，就算是小规模的，gōng guān人员当中只要有女的，那也肯定是měi nǚ。
在外头办事情就是这样，měi nǚ出马，事情至少好办一半儿。
陈欢悦拂着秀发说道，“林局，事情得向你先汇报一下，我们芙蓉房地产公司在凤池县就一个项目，芙蓉小区，不过我们的小区一共分了五个区，每个区都是一块地，现在我们已经开发了四期，只剩下最后一期。”
林肃点了点头，他就是在芙蓉小区买的房子，确实是整个凤池县最高品质的楼盘之一。
林肃说道，“嗯，陈总，情况我了解了，你的来意是什么？”
原来芙蓉小区拿下的第五块地，也就是去年拍卖取得，到现在也没能把土地款结清，还差百分之五十。
不过陈欢悦不是为了交钱的事情而来，因为第五块地四面的道路都没修好，所以陈欢悦提出，希望国土局能主动与建设局对接，尽快把路给修好。
陈欢悦递上当时拍卖土地时的公告须知和出让合同，说道，“林局，这是我们买地时你们国土局对外发布的文件，还有我们两家签下的出让合同，当中都已经说明，需要土地达到四通一平，交地时具备动工条件，不过到现在，那块地也没办进场施工。”
陈欢悦笑了笑，那眼睛似乎像是会说话一般，像是在告诉林肃，这是你们国土局的事情，我们现在很无奈，你们是不是该做些什么了。
林肃把这几样东西仔细看了看，说道，“嗯，不错，确实是这样的，既然是我们没按要求办，我们该做的事情，一定要做好。不过我刚来，对之前很多情况也不熟悉，政策上我也是在学习和摸索，你们进不了场，当时拍地便有问题，所以我们一定会负责到底的。”
陈欢悦说道，“林局果然是负责任的领导，如果我们三个月内能进场施工了，一定会重重感谢林局。”
二三线城市的房地产市场本就不好，不过大城市有所复苏之后，这些小地方也开始有所动作了，原因很简单，一线城市的房价又开始回升，让外来的人员生活压力加大，很多人便选择回到各自的老家，所以对二三线城市的房地产需求又增加了。
芙蓉房地产公司正是看准这一点，所以需要全市还没启动的项目三个月内立刻启动，抓住这一波机会，把存量都给消化掉。
于是，陈欢悦来了，因为第五块地周边的道路都没通，进场也没办法。
陈欢悦的性格很热情开朗，和林肃互留了微信和shǒu jī号才离开。
林肃离开了办公室，去到组织部，送他上任的就是组织部长郭珊。
郭珊正在组织部里开会，林肃就这么一直等着，等了两个小时，才等到郭珊回来。
“林局，你找我？”郭珊看到了林肃，知道他在这里已经等了一会儿了，“你来了就给我打个diàn huà吧，肯定等久了吧。”
张千发和樊铁人都非常重视的人，郭珊也不能怠慢。
林肃说道，“没到多久，郭部长的事情多，我也不敢打扰。”
林肃很快说明了来意，他准备在局是搞一次竞聘，除了聘用人员，剩下的人他想打破身份的限制，只要能聘上的，就可以转变身份。
局里公务员身份的人很少，大部分是事业身份，而且当中有科员有工人。
郭珊自然很清楚当中的情况，不说凤池县，就算是易北市也存在大量这样的现象，这是过去的编制留下来的问题，现在新进的人员，基本不存在这样的情况了。
现在你考公务员，你就是公务员，你也会在公务员所在的岗位上，你要考事业单位那便是科员，同样也做事业单位里的活儿。
但过去混岗特别严重，而且工人身份也不乏有许多能力突出的人，成了负责人，却在人事上永远当不上真正的副科长、科长。
郭珊说道，“林局，我先给你讲讲政策，公务员和事业人员，现在逢进必考，也就是说，要成这样的身份，就得kǎo shì，而且大部分的条件都是三十五岁以下。”
“我知道，这是新进的人员。”
“对，这是新进人员的规定，而对在岗的人员，便没有规定，没有规定我们没办法操作，除了一些能力较强的人到乡镇政府去挂职，通过人大选举来转变身份，几乎没有别的途径，当然，有突出贡献或是省市直接安排的除外。”
郭珊已经明确的告诉给林肃，她没有找到有任何规定可以替林肃解决眼前的问题。
林肃说道，“没规定，但也没有禁止是吧，既然没有规定不许这么做，而我们局又是主动把这些岗位抛出来竞聘，那我们聘上了人，自然可以转变身份。”
“这……”郭珊也觉得现在的人事制度有问题，而从上到下也没有领导重视这一块，新进的人员都已经规范了，之前的人随着年纪增大，也逐渐退休了。
所以以后就不存在这类问题了，过去的人，自然也没有人去管。
郭珊说道，“林局，你说的事情，我解决不了。”
“那谁可以解决？”林肃直接问道。
郭珊没有马上回答，此时林肃看到郭珊桌上放了一张楼盘的宣传资料，林肃问道，“郭部长，你这是要买房子吗？”
“是啊，想换个环境，过去单位分的房子，都住了十几年了，住住新房子，要不公积金可就花不出去了。”
政府部门工作人员有一个优势，先不论地方政府是否富裕，是否可以年终给大家多发些钱，就住房公积金这一块来讲，标准是很高的。
现在政策严格又取不出来，放在里头等退休吧，又会贬值，所以只要存够首付，买房子是最划算的。
