《寻找巴菲特》 第一章 透资就是放大投资

    石晓晴总是在凌晨1点多钟给远在纽约的石晓雨打电话。这倒并不是她出于时差考虑而充分体谅对方的缘故，而仅仅是因为她只有这个时候最清闲。

    石晓晴的基本生活日程具有特区悠闲阶层年轻女性的典型特点。上午一般睡到11点，醒来之后，第一件事情是披上睡袍上厕所，然后甩掉睡袍一丝不挂地站在电子磅上，再低头弯腰看清楚自己的重量。如果数字显示低于54千克，则能保证一天的好心情。为了能获得好心情，必须先上厕所并且是光着身子称。称完之后，才刷牙洗脸整理床铺单简单化妆外加喝一杯牛奶，然后出门。

    之所以简单化妆，并不是她对自己的外在形象不重视，恰恰相反，她太重视了。正因为太重视，所以她这时候出门多半是去美容院。既然是去美容院，当然就只须简单化妆，匆匆走过不被人侧目就行了。

    石晓晴是美容院的老客户，熟，上上下下都熟，所以去之前往往先打一个电话，让美容院代她订一份香港嘉好茶餐厅的外卖，等石晓晴到达美容院的时候，嘉好的外卖也刚好送来。因此，石晓晴通常是先享受早餐兼午餐，并且享受完之后再点一支摩尔烟，让口腔和呼吸道接干爽起来，然后才开始做面部保养。

    在石晓晴看来，女人的美容院往往相当于男人的高尔夫俱乐部，也是重要的社交和信息交流场所，所以，石晓晴在美容院常常一呆就是一个下午。晚上，准确地说是晚饭之后，石晓晴几乎是雷打不动地去打麻将。一直打到次日凌晨1点。凌晨1点散场，回到家1点多一点。这时候大脑还没有蔫，还保持着清醒，还没有从麻将桌上的兴奋中完全解脱出来，如果当晚赢钱或做成一把大和，则保持兴奋的时间更加长，不可能立刻入睡，但深更半夜又不随便打扰别人，所以最好的消遣方式就是给石晓雨打电话。

    因为石晓雨是她的姐姐，可以随时打扰。

    石晓晴给石晓雨打电话也不完全是消遣，有时候确实有事。比如今天，她就在电话里询问了关于次贷危机的事。之所以要询问，并不是石晓晴认为美国发生次贷危机对她在中国的投资和财产保值升值已经产生了很大的影响，也不是她突然之间胸怀大志放眼全球了，而仅仅是因为她在美容院听说了这件事，并且，凭她的感觉，这是一件很重要的事，至少是当下大家关注的一个热门话题。所以，石晓晴觉得自己应该弄清楚。只有弄清楚了才能获得话语权。获得最权威的话语权。

    石晓晴是个有心计的女人，她发现在朋友圈子中，话语权是相当重要的。谁拥有了话语权，特别是拥有了权威性的话语权，谁就能赢得朋友的尊重，巩固自己在圈子中的地位。不经常买单也巩固地位。不是有一本书叫《圈子决定地位》吗？石晓晴的认识是恰恰相反，不是圈子决定地位，而是地位决定圈子，有什么样的地位就有什么样的圈子，而进入这个圈子之后，第一件要做的事情就是巩固自己在这个圈子里面的地位，然后才有可能上升到更高一级圈子里面去。

    石晓晴发现，人的一生其实就是不断地跳圈子啊。

    石晓晴打电话向石晓雨问清楚这个问题之后，明天，或者是后天，甚至是以后的任何一天，当周围的人再谈论这个话题的时候，石晓晴就先不动声色地听着，等听出对方的破绽了，或等对方说完了，她才假装不经意地轻声说：“这个啊，我姐昨天刚刚从华尔街给我打来电话，聊了半天呢。”然后，可以想象，大家一定会把全部的注意力集中到她身上，一齐盯着她，用渴望和羡慕的眼神盯着她，等待她往下说。毕竟，她是直接来自华尔街的声音啊。如果那样，石晓晴不是比股市上又赚了10万或手上的房产价格又攀升10个百分点更开心吗？

    石晓晴确实属于典型的悠闲阶层，但她并不完全“闲”着。她做投资。做股票和房产投资。之所以选择股票和房产，而没有选择实业，主要是为了省心，不麻烦。如果不是选择股票和房产，而选择做实业，比如开个工厂或饭店，那还不把她忙死了？即使不忙死，也被活活烦死。石晓晴是最怕麻烦的。她认为所谓悠闲就是没麻烦，如果麻烦不断，即使再有钱，也还是不能悠闲。因此，宁可不赚钱，也不愿意找麻烦。但她年纪轻轻的，又不可能完全“闲”着，所以，石晓晴就选择了她认为最省心的股票和房产投资。

    除了省心之外，做股票投资的最大好处就是方便并可以随时兑现。方便自不必说了，在电脑上随便敲几下就完成交割了。即使是在外面，身边没有电脑，也不方便上网，没关系，在手机上输入交易密码和几个相关数据也能搞掂。石晓晴认为，股票投资是世界上最方便的投资。而人都是懒的，都是想图方便的，并且越来越懒，越来越图方便，所以，今后会有越来越多的人投资股票，股票的价格也一定会水涨船高的。

    至于可兑换性，也很重要。投资股票，不管是赔是赚，是赔多少还是赚多少，想出手的时候立刻就可以出手，想买进来的时候就可以立刻买进来，几乎没有任何限制。自由，不受制与人。石晓晴喜欢自由和不受制与人。但既然如此，石晓晴为什么没有全部投资股票，而拿出差不多一半的资金来投资房产呢？哎，这就是她有一个姐姐的功劳了。当初石晓晴在电话里对姐姐津津乐道说起投资股票的种种好处的时候，大洋彼岸的石晓雨则说，股票投资好是好，但不方便透资。

    “什么叫透资？”石晓晴问。

    “就是透取资金。”石晓雨说。

    “什么叫透取资金？”石晓晴又问。

    “就是假如你有一百万资金，如果买股票，你只能买价值一百万的股票。”石晓雨说。

    “那当然。”石晓晴说。

    “但如果买房产，则可以买价值三百万的房产。”石晓雨说。

    “啊，知道了，”石晓晴说，“可以按揭。”

    “对，”石晓雨说，“按揭就是一种透资。”

    “明白了。”石晓晴说。

    石晓雨还告诉石晓晴，除了可以透资外，投资房产的另一大好处是收益稳定。

    “怎么说？”石晓晴问。

    “股票的波动性比较大，”石晓雨说，“几乎每天涨涨跌跌。”

    石晓晴说是，不是“几乎”每天，是“肯定”每天都有波动。股票价格不波动，那么k线不就成了一根横线了？不要说k线成横线了，就是基本成横线，比如成一截一截的小平台，也基本上等于没有交易，死定了。

    “而房产价格是相对稳定的，”石晓雨又说。

    石晓晴说是，哪有房子价格天天变化的。如果房地产价格像股票的价格一样波动，不要说每时每刻波动，就是一天波动一次，今天谈好的价钱明天就变化，那么也就永远没有办法成交了。

    “并且房产价格总的趋势是向上的。”石晓雨接着说。

    石晓晴还是说是，说我现在居住的半山花园，01年买的时候三千多一平方，现在六千多一平方，差不多涨了一倍，而且还在往上涨。

    “所以，”石晓雨说，“你最好不要把全部的资金放在股票上，可以适当分一点出来放在房产上。”

    石晓晴没有马上说“是”，而是在想。毕竟，投资方式和方向的转变是一个大事情，不能不想。

    “但是…，”石晓晴说，“房产买卖是很麻烦的。”

    “你说的是可兑换性吧？”石晓雨问。

    石晓晴没有立刻说是，她不敢确定。

    “也就是不方便随时变现。”石晓雨解释。

    “对对对，我就是这个意思。”石晓晴说。

    “对是对，”石晓雨说，“可你不需要所有的投资都随时变现啊。”

    石晓晴一想，也是，不可能天天遇上急需要用钱的事情，就是真遇上了，有一部分资金随时变现就可以了，没有必要把全部的资金都投资在可以随时变现的股票上，完全可以分出另一部分资金放在相对稳定并且可以放大投资的房产上嘛。

    石晓晴认为透资就是“放大投资”。

    石晓雨说对，你完全可以这么理解。

    于是，石晓晴就卖出去一部分股票，抽出资金，用按揭的方式分别在罗湖、南山、福田各买了一套商品房。

    一下子买三套房子，当然不是为了自己住，而是为了投资。用她自己的话说，就是“放大投资”。所以，现在的石晓晴看上去是个标准的“闲人”，但事实上她并不“闲”，而是时刻关注股票涨跌和房地产行情，关注中国甚至是世界的宏观经济大形势。可是，她毕竟是学表演的，又不喜欢太动脑筋，别说变幻莫测的复杂经济现象了，就是最基本的经济学名词，她都闹不懂，更难得记。好在她有一个姐姐，一个在美国纽约华尔街工作的姐姐，因此，她可以随时通过越洋电话从姐姐那里获得最新鲜最准确的经济信息，不仅能满足自己的投资需要，而且可以在朋友面前炫耀。所以，石晓晴凌晨一点给姐姐石晓雨打国际长途不仅是一种消遣，更是一种实际需要。有事没事，在麻将之后睡觉之前给姐姐石晓雨打一个电话，已经成为石晓晴的一个习惯。特别是最近一两年，由于股票暴涨房地产飙生，每次和姐姐的通话都相互通报好消息，久而久之，凌晨电话逐渐变成石晓晴一项不可缺失的生活内容了。

    但是，今天的电话却让石晓晴吓了一跳。