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《传奇大秘》 第115章 山雨欲来(一)

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    “哈哈”,倪洱终于明白了关晓晴突然发难的原因,笑着说,“我就是一个都没留住身边啊,我成心想留就会安排一个在总裁办了,关部长,你说是不是?”

    “那你以后不准擅自做主,尽招些女孩子进来”,关晓晴的语气突然变得有几分软绵绵。

    “我还敢擅自主张啊”,倪洱哑然失笑,“你一个电话,我就下来接受约谈了。。。”

    “咦,我的手机呢”,倪洱左右一找,想到接到关晓晴的电话匆匆忙忙下来,手机应该是落在办公室桌上了。

    见他找不到手机,关晓晴赶紧说道,“那你赶紧上去吧找找吧,是不是在你办公室?”

    “好,那我上去了,本来也要跟销售员开会了”,说完,倪洱便乘电梯回到了十五楼。

    一出电梯门,眼尖的方瑜叫道,“倪大秘,你跑哪去了,总裁到处找你,手机也打不通。。。”

    “刚刚去了一下十四楼”,倪洱一边回答,一边快步走进自己办公室,手机果然在办公桌上。

    倪洱拿起手机走到会议室,关晓山已经坐在里面。

    看倪洱坐到了边上,关晓山说道,“人齐了,那我们开始开会,今天是我第一次给大家开会,倪大秘你们都认识,是招聘你们的,我是山情集团总裁关晓山,想必大家也都认识了,现在你们介绍一下自己吧”。

    第一个自我介绍的是秦良栋,接下来依次是楚君阳、余大勇、吕正伟、包跃军、董耀军、黄若琰、陆柳青。

    听他们介绍完,关晓山说道,“很好,不过你们八个人我一时半会还对应不上,分别说说在营销部实现的收获吧”。

    八个销售员又逐个汇报了在营销部实习的成果和感受。

    “都有什么困难?”,末了,关晓山又问道。

    几个人你看看我,我看看你,都像是有一肚子话说不出来。

    “秦良栋”,倪洱点名道,“你带个头”。

    “好”,秦良栋点点头,“总裁,倪大秘,那我就代表我们八个人说一下,其实我们的担心是一致的,就是现在搞营销的都是售楼小姐,都是年轻貌美的姑娘,那些买房子的都是男人,所以在性别上,我们就不占优势。。。”

    “说完了?”,倪洱反问道。

    “说完了。。。”,秦良栋被他这一问,明显底气不足。

    “好像是个问题”,关晓山居然认同秦良栋的说法,“倪洱,要不,你来说吧”。

    “你们几个”,倪洱说道,“未战先怯乃是兵家大忌,我们是卖房子,又不是卖色相,你们居然好意思说售楼小姐都是年轻貌美的姑娘”。

    这几句话说下来,八个销售员脸上都有了愧色。

    倪洱继续说道,“之所以不用售楼小姐,就是因为‘水意乐府’的卖点在楼盘品质,从明天开始,你们上午半天去工地,下午半天去设计院,一定要把‘水意乐府’楼盘的规划、结构、风格、服务全部吃透,给你们半个月的时间,预计十一月底将全面铺开‘水意乐府’的预售。。。”

    说到品质,倪洱突然想到一件事,“总裁,我们百密一疏,有件事忘了。。。”

    “什么事?”,关晓山不知道他所说何事。

    “计划安排专人去采购部从源头管控原材料的,最近一直忙,都忘了这一茬”,原计划里确实有这一条。

    “不过,安排这样的人,我们暂时也没有合适的人选啊?”,关晓山想了想,是有这事。

    倪洱心里盘算了一下,总裁办只剩下方瑜,审计室的人都是财务出身,销售员都是初出茅庐,设计员已经剥离到设计院了,算来算去,确实抽不出合适的人。

    “只能加强现场验收了”,倪洱说道,“现在采购部负责的是哪个?”

    “毕玉华走了之后,是原来的副部长暂时负责采购部工作,也是一个老臣子了,应该靠得住”,关晓山回答道。

    就这样议定后,八个营销员便按照倪洱的安排,把接下来的时间全部泡在工地和设计院,虽然楼盘都正在建设,但熟悉了规划图、装饰效果图后,营销员逐渐可以将楼盘、小区建成后的蓝图用语言描述出来。

    进入十一月下旬,倪洱担任考官,让八个销售员逐一进行模拟推销,从电话征询、沙盘讲解到现场演绎,把“水意乐府”的卖点着重放在“高品质”上,对应的就是“高价格”。

    楼盘预售前期工作在有条不紊地推进,楼盘商品房整体建设已经越过了第二层,根据相关规定,企划部在十月中旬顺利办理了“水意乐府”商品房预售许可证。

    在王远光亲自把“水意乐府”商品房预售许可证送到总裁办公室的当天,关晓山和倪洱一起来到工地,看着拔地而起的一栋栋房屋,已经初具规模,轰鸣的机器正在忙碌着,两个人感触良久。

    “现在是万事俱备了”,关晓山感叹道。

    “现在也是箭在弦上了”,倪洱说道,“总裁,有件事我不得不事先提醒你一下。。。”

    “什么事”,关晓山问道,“你我之间可都是知无不言,言无不尽的”。

    “我把设计院独立出来,还有一个重要原因,就是给我们留一条后路”,倪洱脸色凝重地说道,“把‘水意乐府’预售期提前到十一月底前,也是为了赶在山情股票解禁前,趁早回笼一点资金,虽然没有确凿证据,但我预感到,股票解禁之后会有大的风波,所以,不得不留一手,而设计院可以置于风波之外”。

    “我们山情集团不是牢牢掌控着控股权吗?”,关晓山不解地问道,“你究竟在担心什么呢?”

    “只要等到下个月了,一切便会见分晓”,倪洱隐隐感到不安,文氏集团太过平静,很不对劲,“我们不能掉以轻心,资本市场很残酷的”。

    “另外,还有件事”,倪洱继续问道,“董事长让我们把营销部的审计放在最后,就是十二月份,你有没有想过为什么?”

    “这个我没往深处想,老爷子确实说过两次,我觉得内部审计,不会有什么特别的目的吧?”,关晓山想不到有深层次的原因。

    在关晓山和倪洱忙着“水意乐府”预售的事情的同时,叶小凡已经带着审计室的人进驻企划部,只待审计完企划部,对营销部进行内部审计,预计时间:十二月。

    倪洱答道,“要我说,有一种‘山雨欲来风满楼’的感觉,审计营销部、股票解禁,加上‘水意乐府’预售,事情都凑到了一起,不会是风平浪静的。。。”

    连一向遇事俱是风轻云淡的倪洱都对即将到来的十二月充满担忧,关晓山不禁暗自捏了一把汗。

    (本章完)
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