《地产之王》 219拆迁改造

    “咳……”

    周强清了清喉咙，继续说道：“我得到了一个消息，京城有个老区马上就要拆迁了，因为房子已经很老旧了，拆迁补偿款肯定会高于房价，只要现在买了房子，等到拆迁后，肯定能赚上一笔钱。 `”

    一听到说拆迁，在场不少人都眼睛一亮，对于京城人来说，拆迁这个词绝对不陌生，而且还代表着暴富的机会。

    “强哥，你说的是楼房，还是平房？”张威露出关切的神色，他姨家就因为拆迁改造一夜暴富，两个表哥都开着跑车上班，每月的工资还不够加邮费呢。

    “这年头，京城有人肯卖平房？”周强反问道。

    一块同样大小的地皮，平房如果只能建造一处，楼房却能建造几十层高，那么楼房和平房的补偿价格，自然也就不可能同日而语，是以大部分住着平房的老京城人都不会轻易出售房子，而是会等着拆迁改造。

    “强哥，这拆迁款，能比房价高多少？”马栋问道。

    “每平米，至少也能高出几千块钱，否则谁肯让拆自己的房子。”周强说道。

    听到这，众人都开始低声议论起来，如果真像周强这么说，这个项目还真有搞头，在京城这方天子脚下，房地产开商也不敢乱来，拆迁户不可能吃亏的。 `

    现在的问题是，能不能确定周强说的那个老区真的会拆迁，如果到时候不拆迁了怎么办？那岂不是白忙活了。

    “周强，你说的那个老区在哪一块，能确定一定会拆迁吗？”周强舅妈王晓芬问道。

    “我既然敢说，就肯定有一定的把握，不过，风险还是存在的，毕竟，这个世界上没有稳赚不赔的生意，至于到底要不要投资。还是要看你们自己的意向。”周强说道。

    听着周强的话很有道理，但是有心人一听就会现，周强是在避重就轻，并没有回答老区具体的位置。

    “周强。你说的快拆迁的老区到底在哪，我是老京城人了，又天天跑出租，肯定会有印象，你告诉我位置。我也能帮你参谋一下。”张笑海说道。

    “因为那块拆迁的老区不大，所以拆迁房也有限，为了防止消息提前泄露，导致房子被别人买走，损害了在场众人的利益，所以暂时不会透露具体的位置，等到大家的倒房资金都到位了，我才会透露具体的位置。”周强说道。

    “是呀，周强说的有道理，我碧云小区的房子还没有卖。 `现在想倒房也没有钱，还得先卖了碧云小区的房子才行。”金林说道。

    听到金林的话，周强笑了笑，暗道这个助攻不错，随即说道：“金林说的不错，所谓的倒房就是低价买、高价卖，现在碧云小区的房子买了，还得卖出去才行，这样才有下一次倒房的资金。”

    “周强，你的意思是说。现在可以出售碧云小区的房子了？”高官问道。“嗯。”周强点点头，继续解释道：“据我了解，在新建高中的消息传开后，碧云小区的房价暴涨之后。现在已经渐渐的趋于稳定，短时间内房价的变动不大，即便房价要长，也得等到高中建好之后，而那时候估计少说也要几年的时间，而倒房就是快进快出。没有必要持有太久。”

    “周强，那你就帮我们把房子卖了呗。”司可慧说道。

    “周强，这么多的房子，你要是卖不过来的话，我也可以帮着你卖。”宋军笑着提议道。

    “不麻烦你了，我自己开了一家中介公司，有足够的人帮着我卖房子。”周强回应了一句，随后对着一旁的吴莉莉招了招手，示意对方走过来。

    等到吴莉莉过来后，周强指着她，介绍道：“这位，是我们中天公司在碧云小区的店长吴莉莉，在场应该有不少人认识她，是一位很有能力的店长，对于碧云小区附近的环境和房产市场很熟悉。”

    “呦，这位吴店长，还是一位大美女呢。”张威笑了笑，对着周强挤了挤眼睛。

    “是呀，正因为吴店长是美女，更应该把房子交给她卖了。”周强应了一声，示意吴莉莉上前说话。

    “各位好，我是吴莉莉，以后会帮着大家出售房子，还请各位多多关照。”吴莉莉含笑点头道。

    “对了，为了尽早的出售房子，希望大家配合一下吴店长的工作，最好能签一份房源独家出售合同，这样她跟客户谈价格会更有优势，也能将房子卖的价格更高。”周强提议道。

    听到周强的话，众人不禁再次小声议论起来，在场有不少人知道房源独家出售合同的意思，即便不知道的，通过字面意思也能理解个大概。

    “周老弟，是不是签了那份合同，我们的房子，就只能交给你卖了？”张笑山问道。

    “不错，确实是这个意思。”周强说道。

    “那这样，房子的出售价格，会不会降低？”张笑山有些担忧的问道。

    “这个不用担心，吴店长会尽量将房子往高价出售，而且大家也可以自己打听一下房价，如果觉得卖的价格低，也可不不出售。”周强说道。

    “周先生，我最近闲着没事，自己把房子卖出去行吗？”一个姓林客户站起身来，

    听到对方的话，周强心中暗道，你自己卖了房子，我从哪挣中介费？不过，话当然不能这么说，组织了一下语言，道：“林先生，您客户渠道窄，也不会谈价格，肯定没有我们吴店长专业，她帮您卖房子，肯定比您自己卖的价格高，我建议，您还是交给我的公司卖房子。”

    周强说最后一句话时加重了语气，在场大多人都听出了弦外之意，买房子能挣中介费，卖房子同样能挣中介费，周强让众人从他开的公司卖房子，显然是还想再挣一笔中介费。

    有心思多的人，不禁暗自猜疑，如果自己不从周强开的中介公司卖房子，他还会让自己跟着倒房吗？(未完待续。)

    ps： 电脑坏了，一直没修好。现在人在网吧码子，不过周围的环境太乱了，集中不了精力，好不容易才写出一章。

    现在，继续写第二章，不过，网吧环境太吵了，不知道第二章何时能写出来，大家不要等了。

    如果更新不了，明天修好电脑后，会补更。

    修不好，就得买新电脑了，苦逼。总不能天天在网吧码字。真的很不习惯。

    先不说了，码子去了。

 ...