和写字楼老板的谈判，陆陆续续持续了两个月。期间，那个老板又是拉硬弓、又怕拉崩了弦，毕竟大家都不肯接手这个烫手的山芋。好不容易遇到了周东飞这个愿意上钩的冤大头，被他跑了怎么办？
而周东飞则显得很从容，摆出了“大不了老子投资别的楼盘”的架势。反正出钱的才是爷，他不急。
最终，写字楼老板咬牙加狠心，来了个出血大甩卖“飞哥，要是低于一亿三，兄弟就不如把这写字楼直接扔给银行了、偿还贷款！要不是兄弟还有别的生意，不想过分得罪银行，这买卖真的没法做！”
让银行收回这个抵押，确实能解决他偿还贷款难的问题。但是，银行要是以这种不良资产来抵消当初放出的贷款的话，这个老板在商场上的信誉就没了。以后别的生意再想贷款，千难万难。做生意的，能不得罪银行就不要得罪，那是财神爷，谁都保不齐有急用钱的时候。
一亿三，这是周东飞接下的最大一笔单子。哪怕其余的一亿七暗中买下了好几家中型楼房，加在一起的面积也只有三万来平米，和这个写字楼差不多。当然了，这得益于写字楼老板急着套现用钱，也得益于这是整体出售，比零零散散地购买要方便得多。
等到年底的时候，周东飞把钱花了个差不多，现在他开始着急市政府的混蛋效率了。奶奶的，赶紧把改造规划公布出来啊！三个亿的贷款啊，每一天的利息都是个大数字。这些利息是法定的，李冰冰也没办法给他免除了。
当然，李冰冰也有点着急。她不但给了周东飞三个亿，而且还让汇通银行买了一个两万五千平米的高档楼盘呢！而且她的砍价能力显然不如周东飞，比周东飞买地那个写字楼少了接近五千平米，但价格还高了两千万。
当李冰冰宣布买下这个楼盘的时候，汇通银行的高层一个个倒吸一口凉气。乖乖，这是个营业点？简直是海阳分行的中心大楼啊！近二十层楼，哪个营业网点能用这么大的面积，有钱烧得慌啊！
在此期间，汇通银行高管们一直问李冰冰，什么时候开始装修这个楼盘，以便尽快投入使用。但她一直说“再等等”，“不着急”。其实，她心里比大家都急。买楼砸进去一亿五，贷给周东飞三个亿，收回这一切的前提全都在于院东路改造计划的出台。要是这个计划搁浅了的话，那可就泡汤了。
当然，由于李冰冰买了楼反而迟迟按兵不动，也真的引起了其他高管们的怀疑。汇通银行是私营性质的商业银行，抗风险能力和国有大银行差得远。要是这些钱真的栽了，总行应该还好说，但海阳分行就有点吃不消了。
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