罗浩原本定在13日过来报道，又因为一些事情耽搁了，15日的中午才到。
市道路规划局，规划一条经过崇仁镇直达小沟村的双向柏油路，提前开工。
先修建从国道到崇仁镇，再规划崇仁镇到小沟村，总里程大概16公里左右。后半截道路如何规划，还要周运和罗浩来拿主意……
然后是拆迁和新农村的规划，周运他们这边也要提出意见，因为主要得配合周运的庄园规划。
接下来又是忙碌，早上在清水镇，中午在崇仁镇，下午又去了云山镇。中间还得去一些村子……
最先谈妥的是凉水村，在小沟村的上游，总共是650户人家。耕地一亩赔付3万，山地赔付3000，一平米房子赔付500——1500，以及别的附带条款。一户三口人家的拆迁款大概在50万—八5万之间。赔付价格不能说便宜，周运这边却能得到大面积肥沃土地……村子集体搬迁到小沟村，周运所在生产队的对面、靠近崇仁镇，由政府来规划新农村……
新农村，政府补偿标准是一户1八万元人民币，差不多是一套120平米农村小别墅的主体造价，不带装修。
新农村小别墅建造是周运这边找的承建公司，采用拼装式建造模式，别墅的墙面框架这些在工厂里生产，然后直接拼装完成就是。
因为工程量大，蓝康建筑公司直接在清水镇建起了铁皮屋厂房。
一座铁皮棚户房子两天建成，是蓝康建筑公司的办公场地，周运一大清早就过来，带着凉水村的村长和七位生产队的队长。
计划建造的房子，造价在15万——35万之间。有政府补贴1八万，还有周运这里给的征地补偿，房屋样式的选择在村民的手上。
“康老板。”
“周老板。”
周运上前和建筑公司老总握了握手，介绍道：“这位是薄村长，因为不放心我们的工作要过来看看。”
薄村长笑着摇头：“我怎么可能不信任周老板，我们就是过来看看，看看以后能住上什么样的房子。”
周运笑着拿出香烟散了一轮。
康老板是蓝康建筑公司的大老板，占公司绝对股份。周运之前找了好几家建筑公司，对方觉得报价太低，没接。
蓝康建筑公司不算大，总资产就几千万，主动找到周运要接下这个项目。
周运也考察了该公司的能力，以及施工水平。施工水平，不高，起初没答应，害怕他们造的房子质量不行……但这位却是有胆魄的人，找银行贷款近两千万后找了更专业工程师，由陈小塘牵头又找到周运。
康老板说了他的计划，在清水镇投资建厂，之后还会引进各种设备和专业施工团队，在他做出书面承诺之后，周运这才将他引荐给清水镇的书记，以及新农村规划办。
“周老板，薄村长……”进去办公室，康莱打开一本厚厚的建筑图册，介绍起房屋类型。
最前面几页是现代风格别墅。
现代风格别墅，八0后、90后应该会非常喜欢的风格，实用性强，简单几何线条造型出的别墅，没有繁杂的装饰，却非常美观大气。
第一页是g111图纸型号别墅设计效果图，一层别墅，白色，框架结构。开间：1920。进深：1050
占地面积：13960㎡
建筑面积：13960㎡
主体造价：12万~15万。
然后有房屋内部效果图，是简装修的，包括墙纸、地板、客厅装饰、厨房厨具、卫生间等等，选配下来：17~25万。
“17~25万是装修下来的价格？”薄村长有些惊讶，问道。
“这些是选装。像是墙纸，有几十元一平米，也有几百元一平米。厨具，几千元的厨具套有，几万的厨具套也要。我这里都是价格比较便宜的选装，包括衣柜、床这些。”康老板耐心的讲解，接着道：“我们总共有7款样式的乡村别墅，造价在12万~35万不等。当然还有更高造价的房子，至于如何选择，得你们自己拿主意。还有就是装修，装修更能提升档次……最后，这些是房子的造价。我觉得，你们还应该配一个车库、杂物间什么的。我听周老板说过新农村规划，觉得车库和杂物间非常必要……”
“7款房子，我们都会先造出实物房，你们参观过后再选择。”
“你们造的房子结实吗，别地震……”
“放心，抗地震这些政府有规定，最起码抗7级地震。所有房子建造好了以后要政府验收合格我们才能交付。绝不可能是豆腐渣工程……”康老板笑道：“我还想着后续的新农村规划招标，不能一下就砸了自己的牌子。”
现代风格别墅1，最引人注目的是它的全房架空设计和其强烈的艺术气息了，外观和内部设计都非常实用，有延伸的阶梯到屋顶，要是冬春季节的阳光天气，到屋顶喝茶不错。
现代风格别墅2，这款别墅显得非常沉稳大气，大面积采用玻璃栏杆设计，现代感十足，也非常有质感。造价：16~20万（不带装修）。两层，占地面积：14097㎡。建筑面积：22660㎡。砖混结构……
之后还有欧式别墅，中式乡村别墅……
都是结构紧凑的房子，单层一百多平米，两层两百多平米，一家三口居住或者一家五口居住，绝对是绰绰有余。
看完这些，一群人前往新农村规划地。
新农村在周运家‘对面’。
清水村两边山丘，中间是山丘形成的小平原。周运家就在小平原最里面，而新的凉水村在周运家对面也自然最靠近大山。
小平原过后是延绵山丘，靠近小沟村的这边山势陡峭，是荒凉大山。这边的土地周运承包了下来……
新凉水村那边的山势没那么陡峭，是起伏的山丘，新的村子便规划在这里。
此刻，崇仁镇到小沟村的柏油路已经已经规划出了路基。蓝康建筑公司的施工队在政府工作人员指导下规划住宅基地……
每座房子占地面积650平方米，这是房屋地基。建房子肯定用不了这么多土地，剩下的土地可以搞绿化，或者开辟成自留地。
周运从全地形车上下来，给薄村长他们讲解着大周庄园未来的规划，泊油路从村子便经过，连接小沟村，周运的葡萄园那里……经过中间，肯定要规划处一个庄园的门户地区。以及今后的招工培训等等。
面向青山，右手边直走，进去延绵起伏丘陵地带。
那边还在修建道路，丈量土地。
今后，新凉水村的居民没有耕地了，只有山地。平均每人5亩山地……这些山地没法种植粮食，能种植蔬菜、水果这些。
凉水村650户人家，有20八7人口，总共就是1万多亩，从北到南跨度47公里。。
这一万多亩，按照户口本上的人数规划成650块山地，一户人家平均是16亩，再由周运出钱修一条可以连接到每块山地的3米宽水泥路。
至于山地的开荒，村民自己负责，周运这边会提供技术指导和成本苗圃。
让薄村长他们唯一感到不满意的便是没有耕地，耕地肥沃，荒地贫瘠。但考虑到每块山地都有水泥公路连接着，也能接受。
凉水村650户人家不要觉得少，很多人了。他们也不会扎堆在一起，这样不方便管理自己的田地，还是按照一个生产队一个生产队这样的分开居住……
