看了眼表,已经是下午三点钟了,随便找个理由打发了这个丫头楚若,林轩马不停蹄的做起了项目实施方案。
上一世,干投行的那几年,林轩也参与过几次上市公司的并购,但像这种收烂尾楼的案子还是第一次做。虽然都半夜了林轩依旧沉浸在做方案的兴奋之中。
当实施方案制定完时,已经是半夜十一点钟了。犹豫再三,还是决定给周总打个电话,约他立刻过来讨论方案。周总显然也没睡,听林轩的语气,知道事关重大,不到二十分钟就开车赶到公司。
林轩将实施方案及步骤详细的给周总介绍了一遍,让他明天就去调动资金,越快越好。
“轩,这事要不要先跟老头子打声招呼!”周总是一个做事很有原则的人,事无巨细都要请示领导,这也是他深得老头子信赖,并派他来协助林轩运作这个项目的重要原因。
“明早我会给王总打电话,不过现在咱们就得做好准备工作!”林轩笃定的说。一想到这次是要和万通交锋,林轩就觉得不到尘埃落定,不能有一丝松懈。
“但是公司有规定,调动千万以上的资金都要王总亲自点头……”周总有点为难的说。
“看来,你只有去打扰老头子的美梦了!”林轩笑着对周总说,“明天上午,无论如何要把资金准备好!”
“要多少?”
大概算了算,“五千万左右!”
“好,我现在就跟老头子汇报!”
半个时后,林轩的手机突然响了起来,拿起一看是老头子打过来的。
老头子对林轩的实施计划没有任何异议,并授权彭总有调动五千万以下资金的权力。
“您说万通他们为什么突然对中远华府感兴趣了呢?”林轩问老头子。
“显然,万通也知那个地方可能会修地铁!”老头子不加思索的说。“有可能是他们从规划设计院或者政府内部收到内部消息了!”老头又道。
“那他们都知道了,是不是代表别的地产公司也都知道了?”林轩紧张的问。
“那倒不一定!万通在滨城不是一天两天,他的人脉资源不是一般的地产商可比的!不过,这事从侧面证明了,你之前做方案的规划预测是正确的!”
“我调查了下,参与竞拍的会是万通姓陈的副总,这人没有什么资本运作的经验,对我们不会构成太大威胁!”
“这样的话,我就放心多了。实施计划已经做完了,预计两周内能完成!”
“事不宜迟!”老头子挂了电话。
剩下的两周,林轩和周总分头行动,四处奔走。虽然辛苦,但是两周下来,成果显著,原定计划顺利完成。
忙完两周,林轩终于可以休整一下了,周末带上萌萌和王猛他们一起去唱了个k。林轩已经很久没来唱歌了,李萌萌和马依琳则兴致高昂。
{}/ “那能怎么样?”陈总还是丝毫不让步。
“按照现在中远华府的市值,最多不超过个亿,当然在地铁的规划出来后,他的身价会暴增,这个我知道,想来陈总也清楚!”
陈总非常惊讶的看着林轩,“你怎么知道的?”
“这个你不用管,我只是想提醒你,如果万通一定要拿下中远华府,我一定不会让万盛的出价低于45个亿!”林轩笑着说。
“为什么?”陈总疑惑地问。
“因为我买下的这些债权,账面价格就值45个亿。如果万通这么好心,让我花一个多亿的债权能够升值到45个亿,除去要支付原来那些债权公司的尾款,短短两个月也能净赚1个多亿,那我也非常感谢万通!”林轩轻蔑的笑着说。
即使这个时候,陈总还神情自若,“我凭什么相信你这些文件都是真的?”
“你现在就可以打电话问啊,这种事情你想打听清楚,还不容易!”林轩镇静的说。
此时周总,按照我们的方案,逐步加价,拍卖价格已经涨到亿千万了,而华业和其余几个全国知名的大地产商,也加入竞拍行列。
陈总赶紧打电话找人去查实,不一会儿便得到了肯定的答复。
陈总声的在电话里面骂那些人,为什么早没打听到这个消息。
“陈总,不是你手下的人不得力,而是我跟所有的债权公司都签署了保密协议,到拍卖当天才到期!”
“算你狠!”陈总恶狠狠的对林轩说,“但是我偏要帮你把价格抬到更高呢?”
“无所谓,中远华府九成的债权都在我手上,再高我也没损失!”林轩气定神闲地说。
陈总气急败坏的示意秘书不要竞价了。这些地产商见风头正盛的万通突然退出了,都觉得很纳闷。
万通退出,最直接的效果就是滨城本地几家的地产商也退出竞拍了,剩下的除了捷远,华业,还有几个全国较大的地产商。
而华业和我们的竞争尤为激烈。会场上的人都议论纷纷,华业在很多城市都出手彪悍,惯以“天价”拿地;而捷远只是江省一个不太出名的地产商,和华业根本不是一个重量级的,没想到却跟华业耗上了。
现在的价格是亿4千万,周总问我下一步该怎么办。
华业的突然搅局是林轩始料未及的,而且这个素来喜欢创造“天价”的地产大鳄,如果真的是看中了中远华府,就算我用吓走万通的那招对付他,也不一定有效。
在主持人歇斯底里“亿4”的呐喊声中,林轩陷入沉思,难道苦心积虑这么久的计划,这次真的要功败垂成?
这时,林轩的手机突然响了起来。